联想集团智能楼宇

业务挑战

物业人员通常观察由多个显示器组成的视频墙，很难短时间内判断出某个视频画面对应的实际物理位置，这种定位上的时延间接地增加了安全隐患。

集团大楼的新风系统的滤网需要定期更换，无法及时准确的判断需更换的设备位置，严重影响了新风系统的维护效率

物业人员一般不知道空调系统各类设备设施的具体位置，而建设方遗留下来的图纸又都是最初的设计图纸，与后期的实际建设情况不符

消防系统的误报一直是楼宇管理中一件比较头痛的事情，一旦产生告警，物业要现场查验是否确有火情，不仅费时费力，而且通常到现场后又发现是误报

解决方案

优锘科技实现从场景搭建、模型智能化、接口集成、资产数据导入以及运行期维护的全生命周期管理，整个应用和管理不需要运行到第三方平台。打破原监管子系统间的信息孤岛，集成各个业务系统的信息碎片，聚合在一站式的3D场景展示平台上统一展示，为信息联动管控打下强有力的基础。针对现有的问题，系统首先建立总部大楼的外观和内部构造的详细三维模型，再通过可视化方式将各子系统设备模型按原位放在楼宇模型的相应位置。

视频监控

将每个摄像头模型精准还原定位，物业管理人员操控可视化系统。可视化系统可同时播放多个视频画面，如发现有可疑人员出现，系统则即刻切换到该摄像头对应的物理位置，同时三维场景也进行切换，实际状况一目了然。

空调管理

采取物理逻辑并存的建设思路，物理和逻辑视图打通，发生问题时利用逻辑物理视图的打通能力，迅速定位逻辑视图上故障设备的物理位置，包括该设备、周边设备、所在房间、楼层、等信息都以三维可视化方式展现，尽收眼底。

系统联动

当产生消防告警时，三维可视化系统可以判断哪些摄像头距离烟感较近，利用两种设备在时空数据库中的时间数据，还可以查看某个历史时段烟感是否产生告警以及对应时段的视频信息，帮助用户进行决策分析。

空调机组可视化管理

空调机组可视化管理功能聚焦于空调系统的核心设备设施管理，主要包括冷水机组、水泵等。本功能的缺省界面为空调机组核心设备的系统逻辑拓扑图，弹窗显示设备监控信息，通过定位按钮即可快速查询设备所在的物理位置，避免了长时间故障对办公环境的影响。

停车场可视化管理

过三维场景可查看车位具体使用情况，如车位使用统计信息、区域车位统计、车辆进出信息列表。实现停车场可视化与监控可视化的整合，物业能够更迅速、更有效地帮助业主进行空闲车位查找，车辆损坏原因排查、车辆安全巡视管理等工作。

客户价值

“项目的建成不仅圆满地达到了最初的建设目标，而且由于系统极富科幻色彩的界面，简约直观的操作体验和对管理维度的全面覆盖，无论是甲方客户，兄弟单位，合作伙伴甚至供应商，前往总部大楼参观交流学习智能楼宇管理的来访者络绎不绝，更是为集团总部的智能化科技化做了良好宣传。”——集团项目负责人